Éliminez vos Dettes
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Les raisons d’un refus au financement Les documents ou formulaires fournis sont erronés Il est très important de fournir tous documents nécessaires. Il vous faut toujours conserver les originaux puisque le demandeur ne devrait que donner des copies.... Insuffisance de mise de fonds Selon le type de prêt de l’application, le versement initial peut être de 5 % à 25 % de la valeur du prêt désiré. Revenus trop bas ou instabilité d’emploi Le paiement mensuel des différents frais reliés à la démarche pour la maison désirée ne peut excéder 32 % de votre revenu mensuel total. Mauvais dossier de crédit Un mauvais dossier de crédit et une mauvaise cote de crédit peuvent vouloir dire qu’un prêt vous sera refusé. Il se peut aussi que vous ne puissiez accéder à un taux d’intérêt avantageux et de bonnes conditions dû à votre mauvaise cote de crédit.

La vérité sur les 2e et 3e chances au crédit Souvent vu comme un prêt de dernier recours, la plupart du temps, les deuxièmes et troisièmes chances au crédit exigent la participation d’un endosseur et leurs taux d’intérêt sont toujours très élevés souvent de l’ordre de 29,9%. Si vous êtes déjà serrés dans vos finances, signer ce genre de financement n’améliorera pas les choses. Ça vous fera une dette supplémentaire à gérer et, à cause des taux d’intérêt astronomiques et des conditions exagérées, le montant à rembourser risque d’être tellement élevé qu’il va déséquilibrer votre budget. Si l’achat que vous vous apprêtez à faire n’est pas nécessaire, attendre est aussi une option. Ça vous laissera le temps d’améliorer votre cote de crédit. Ensuite, vous aurez accès à des types de prêts beaucoup plus avantageux.

L’hypothèque subsidiaire ou parapluie Contrairement à l’hypothèque conventionnelle, ce type d’hypothèque ne couvre pas seulement le montant de la dette sur votre propriété, mais aussi d’autres dettes actuelles comme une carte de crédit et/ou une marge de crédit. Avant de mettre votre propriété en vente, vous devrez donc être sûr que le prix de vente que vous obtiendrez sera assez élevé pour vous permettre de rembourser toutes vos dettes. Attention, si vous contractez une hypothèque parapluie avec votre conjoint, vous pourriez être tenu de rembourser ses dettes garanties par l’hypothèque, même si vous n’en connaissiez pas l’existence.

Qu'est-ce que le Taux Global d'Actualisation? Le TGA, souvent appelé le taux de capitalisation, est le rapport entre le rendement et la valeur marchande d’un immeuble. Il s’agit du taux auquel ont recours les évaluateurs agréés pour estimer la valeur d’une propriété immobilière. Le TGA est principalement fondé sur les comparaisons réalisées entre les ventes antérieures et récentes d’immeubles similaires.

Se préparer à une crise hypothécaire Comment se préparer à une crise hypothécaire? Voici 3 conseils rapides et efficaces. 1. Établir un plan financier. Les acheteurs de maison peuvent se protéger face aux taux croissants d’intérêt et s’assurer qu’ils respectent leur budget.... 2. Prévoir un fonds d'urgence. Ça peut être très utile lors de réparations inattendues. 3. Régler ses dettes et augmenter le versement initial. See more

Augmentation des emplois en Septembre La progression de 378 200 emplois en Septembre représente presque le double des prévisions. C’était le cinquième mois consécutif d’augmentation de l’emploi, faisant que trois quarts des 3 millions d’emplois perdus en mars et avril à cause de la COVID-19 ont maintenant été récupérés. Le taux de chômage a diminué, de 10,2 % en août à 9,0 % en septembre. La plupart des économistes avaient prévu une augmentation de 150 000 emplois et un taux de chômage de 9,8 %. Autre bonne nouvelle, la plupart des emplois retrouvés sont des emplois à temps plein.