Frédérick Lebel, courtier hypothécaire.
111 rue Brock suite 106 J2C1L7 Drummondville, QC, Canada

-LE MARCHÉ ACTUEL- Complètement fou... Bonne journée.

C’est honnêtement ce qui se passe actuellement.. je la trouvais drôle.

-BONNE ANNÉE- J'aimerais d'abord remercier tous mes clients qui m'ont souhaité un joyeux anniversaire hier! WOW une grosse vague d'amour, ça fait toujours du bien. J'ai 41 ans! Encore jeune jeune dans le coeur même si le corps ne suit pas toujours. ;-) Autre chose, l'année 2021 sera l'année où on se sortira de ce maudit virus qui terrorise la planète! Je crois fermement qu'on va s'en sortir et je prône le positivisme. Tant qu'il y a du positif, il y a de l'espoir!... Les demandes de prêts hypothécaires recommencent intensément en ce début d'année. Malgré le confinement, le marché hypothécaire est toujours en vie grâce au télétravail et les rencontres à distance par vidéoconférence Zoom et ce, peu importe où vous êtes au Québec. L'efficacité est au rdv! Vous n'avez pas besoin de déblayer votre voiture ni envelopper vos bébés dans 8 doudous pour me rencontrer! On peut se rencontrer en sécurité dans le confort de nos foyers! Vous avez accès à me voir et voir mon écran pendant que je prépare votre dossier. C'est BEAUCOUP plus facile visuellement à suivre de cette façon! Vous avez besoin d'acheter? De renouveler? De refinancer un prêt existant ? Une préautorisation dans le but de magasiner ? Je suis là pour vous aider et ce, gratuitement car ce sont les institutions financières qui me rémunèrent et pas vous! Je suis disponible au 819-471-6930 ou à [email protected] Bonne journée à tous et surtout BONNE ANNÉE 2021!!!

-UNE VIDÉOCONFÉRENCE AVEC ÇA? Hey salut tout le monde. D'habitude, ces temps-ci de l'année, on est en vacances. Aujourd'hui, j'ai 5 rdv...Le marché ne dérougit pas. Tous mes rdv se font à distance en vidéoconférence Zoom.... C'est tellement plus facile pour les clients et combien plus efficace de fonctionner de cette façon! Vous avez accès à voir mon écran du confort de votre foyer et vous pouvez même me voir la bette! ;-) Besoin d'un rdv le soir? Aucun problème. Je vous épargne même le déneigement de votre voiture et le combat ultime avec l'habit de neige de votre bébé. Mes plages horaires le soir sont normalement à 18h30 et un autre à 20h00... Oui, oui, facile de même. Vous n'aurez qu'à cliquer sur un lien de votre portable lors du rdv et c'est parti. Pourquoi se casse la tête quand on peut faire simple! À plus!

-QUEL TAUX ACCEPTER ? - Bon matin! J'aimerais avoir votre avis! Si on vous offre un taux d'intérêt de 3% avec la banque X et un taux de 2.6% avec la banque Y pour un terme de 5 ans fixe mais que vous avez l'intention de vendre votre maison dans le but d'en racheter une autre dans 2 ans...... Quelle question devez-vous poser à votre courtier ? Allez-je vous écoute!

Bon matin tout le monde! Voici un article intéressant sur les prêteurs virtuels . https://www.journaldemontreal.com//un-preteur-virtuel-pour

-OUVRIR UN COMPTE BANCAIRE?- Bon matin à tous! Êtes-vous obligés d'ouvrir un compte bancaire avec l'institution financière qui vous prête de l'argent pour une maison? La réponse simple est généralement : NON... Il n'y a AUCUNE institution financière avec qui je transige pour mes clients qui l'oblige... Vous n'aurez qu'à fournir un spécimen chèque du compte où vous voulez que les paiements soient faits et le tour est joué. Bonne journée!

-2020 DANS LE MONDE HYPOTHÉCAIRE- Salut à tout le monde. Voici un article paru dans le journal qui résume assez bien ce qui se passe actuellement dans le monde hypothécaire. Une année complètement débile. Nous avons tous hâte que ça se replace mais ça démontre clairement que l'industrie du financement hypothécaire est aussi affecté par ce virus... https://plus.lapresse.ca//005d10d9-9692-4ccb-9954-8782c90b

-UNE ANNÉE BIZARRE- Salut à tous! 2020 est une année de changement, de remise en question, de néant, d'incertitude... Bref, je crois que vous comprenez ce que je veux dire?... Ce fameux virus a vraiment tout chamboulé et son effet dévastateur s'est rendu jusque dans les transactions hypothécaires (délais interminables, décisions défavorables des institutions prêteuses, des émotions à gérer,)... Nous avons tous dû s'adapter à ces changements, autant les banques et les caisses que les clients et les courtiers immobiliers. Les taux sont actuellement les plus bas que j'ai vu de toute ma carrière. Si votre situation le permet, c'est le temps d'en profiter. Si votre situation est fragile, c'est le temps de repenser à vos finances et essayer d'en tirer un maximum de bénéfice. Si vous voulez des résultats différents, il faut faire des choses différentes. Bref, je suis toujours là pour vous aider à vous démêler dans tout ça si vous en avez besoin. Sincèrement. Fred Lebel [email protected] 819 471 6930

-La SCHL- Au fil des années, je crois avoir entendu toutes les déformations possibles de la Société Canadienne d’Hypothèques et de logement (SCHL). En voici quelques-unes que je trouve hilarantes: ... La CCHL... (??) La KHL... (mmmmm, ouin comme dans la ligue de hockey russe genre! ) La société canadienne d’hypothèses et de logement... la SSHL... ( (prononcé la esss-ssé-sha-chel ) La meilleure!? La société d’épargne libre d’impôt... !!! Bonne journée à tous!

-ACHETER UNE MAISON- Ça vous tente de savoir comment ça se passe une rencontre avec moi pour acheter une maison? C’est simple!... Ensemble, on regardera 5 choses parce que ce sont EXACTEMENT ces 5 choses que toutes les institutions financières vont évaluer avant de vous prêter de l’argent pour une maison. 1. Vos sources de revenus 2. Le montant de votre mise de fonds et surtout d’où elle provient! (Don? économies? etc...) 3. Vos ratios d’endettement en calculant le paiement de cette nouvelle maison. 4. Votre cote de crédit. (Oui oui, je l’obtiendrai en direct et on validera les informations ensemble) 5. La propriété que vous voulez acheter (ses dimensions, les taxes etc) En un seul rendez-vous et avec mes 13 années d’expérience, je pourrai vous donner l’heure juste en une heure maximum... Vous voulez être pré-qualifiés avant d’aller magasiner? Ce sont les mêmes étapes sauf qu’on estimera les montants de la maison selon ce que vous serez capables de payer et votre budget. Bref, on va avoir du fun en masse! Un rêve, ça se travaille et ça, c’est le fun!! Venez me parler de votre rêve! Frédérick Lebel 8194716930 [email protected]