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Mon prêt hypothécaire est actuellement assuré par la SCHL, et je me propose d'emménager dans une nouvelle habitation. Est-ce que certains des produits d'assurance de la SCHL s'adressent à moi? Si votre prêt hypothécaire a été assuré par la SCHL, le 1er avril 1996 ou après cette date, et si vous achetez une autre habitation, vous pouvez vous prévaloir de l'Option transférabilité. Grâce à cette option, les emprunteurs qui possèdent déjà une assurance prêt hypothécaire de la SC...HL peuvent économiser de l’argent puisque la prime exigible au moment de l'obtention d'un nouveau prêt assuré consenti pour l'achat d'une nouvelle propriété sera réduite ou supprimée. Vérifiez auprès de votre prêteur quelles sont les modalités relatives à l'Option transférabilité. https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c

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Hypothèque 101 La fréquence de remboursement Contrairement à une croyance répandue, faire des versements hypothécaires toutes les deux semaines permet d’économiser quelques dollars par année seulement. On confond souvent ce type de remboursement avec les paiements en accéléré.... Pour plus de détails https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy

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C’était le grand amour entre Julia* et Philippe* lorsqu’ils ont acheté ensemble, en 2010, un duplex commercial et résidentiel. Aujourd’hui, leurs cœurs ne battent plus au même rythme et Julia souhaite récupérer la valeur de l’immeuble https://www.lapresse.ca//tra/vendre-le-duplex-a-son-ex.php

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Y a-t-il un plafond relativement au prix d’achat dans le cas de l’assurance prêt hypothécaire offerte par la SCHL? Oui, le prix d’achat maximal ou la valeur maximale de la propriété rénovée doit être inférieur à 1 000 000 $ https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c

Hypothèque 101 Les pénalités pour mettre fin à l’hypothèque Les institutions financières facturent généralement des pénalités pour mettre fin à un prêt hypothécaire fermé avant la fin du terme. Ces pénalités peuvent être très importantes. ... Pourquoi voudriez-vous mettre fin à votre hypothèque avant la fin du terme? Les raisons sont nombreuses et variées : séparation ou divorce, baisse ou hausse des revenus, naissance d’enfants ou, au contraire, départ des enfants de la maison, changement d’emploi qui nécessite de se rapprocher du lieu de travail, invalidité, baisse des taux d’intérêt sur les nouvelles hypothèques, désir de vivre dans une maison plus petite, plus grande, plus neuve, plus luxueuse, etc... https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy

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Que puis-je utiliser comme mise de fonds pour l'acquisition de ma nouvelle habitation? Un prêt assuré par la SCHL vous offre une certaine flexibilité sur le plan de la mise de fonds puisque vous pouvez acheter une propriété en versant une mise de fonds d’au moins 5 %. Parmi les sources de mise de fonds couramment utilisées, mentionnons l’épargne personnelle, le retrait d’un REER, un don non remboursable fait par un proche parent, le produit de la vente d’une autre propriété... et un emprunt garanti par des actifs confirmés. La mise de fonds minimale exigée dans le cadre de l’assurance prêt hypothécaire dépend du prix d’achat de la propriété. Si le prix d’achat est de 500 000 $ ou moins, la mise de fonds minimale exigée est de 5 %. Si le prix dépasse 500 000 $, la mise de fonds minimale exigée est de 5 % pour la première tranche de 500 000 $ et de 10 % pour l’excédent. https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c

Hypothèque 101 ; Les remboursements de frais et les cadeaux Plusieurs institutions financières offrent des avantages. Certaines offrent de rembourser les frais de notaire, ou les frais d’évaluation de la valeur de la propriété, de faire une remise en argent, de donner des ristournes sur les intérêts payés, etc. Négociez et évaluez bien la valeur de ces avantages. Par exemple, en échange de ces avantages, est-ce que le taux d’intérêt exigé sera plus élevé que celui d’autres prêteurs? https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy

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L’achat d’une copropriété à la phase de projet vous permet de payer moins que lorsque vous faites l’achat d’une copropriété en revente. Mais il comporte aussi d’autres aspects particuliers. Il y a 10 points à prendre en considération lorsque vous songez à faire l’achat d’une copropriété en phase de préconstruction.

Vérifiez si vous avez les moyens d’accéder à la propriété https://www.cmhc-schl.gc.ca//check-if-you-are-financially-

En ces temps de pandémie, l’idée d’acquérir un chalet semble faire son bout de chemin dans la tête de plusieurs personnes. Mais encore faut-il être en mesure de financer le projet.

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire? Un prêt hypothécaire est le fruit d’une entente conclue entre un prêteur et un emprunteur. En vertu d’une telle entente, le prêteur décide de prêter de l’argent à un emprunteur afin que celui-ci puisse acheter une propriété, à condition que ce dernier lui promette de rembourser le prêt et donne la propriété en question en garantie. Lorsque le prêt sera remboursé intégralement, le prêteur libérera l’emprunteur de sa dette. Si l’emprunteur ne... respecte pas ses obligations, le prêteur peut saisir la propriété donnée en garantie afin de récupérer l’argent qu’il a prêté. En cas de défaut de paiement, il se peut que le produit de la vente de la propriété ne soit pas suffisant pour éteindre la dette et que l’emprunteur soit obligé de payer la différence. Le prêt hypothécaire est le principal moyen que les gens utilisent pour financer l’achat de leur habitation. https://www.cmhc-schl.gc.ca//mortgage-loan-insurance-for-c

Hypothèque 101 Un prêt hypothécaire fermé, ouvert ou convertible Le prêt hypothécaire fermé Le nombre et le montant de vos paiements hypothécaires sont fixés. Vous ne pouvez pas rembourser davantage que ce qui est prévu au contrat. ... Le prêt hypothécaire ouvert Vous pouvez rembourser une partie ou la totalité de ce prêt quand vous le désirez, sans pénalité. Vous pouvez aussi le renégocier avant la fin du terme. Pour vous offrir cette souplesse, ce type de prêt est toutefois offert à un taux d’intérêt plus élevé que celui d’une hypothèque fermée. Avant de choisir ce type de prêt, comparez le taux d’intérêt à celui d’une hypothèque fermée. Assurez-vous que la différence de taux en vaut la peine, car le coût peut être élevé. Le prêt hypothécaire convertible Ce type de prêt vous permet de renégocier le taux d’intérêt avant l'échéance et de choisir une durée plus longue. Par exemple, vous pourriez avoir un prêt hypothécaire convertible qui comporte un taux d’intérêt fixe pour une durée de six mois, et le convertir quand vous le désirez pour une durée plus longue. https://lautorite.qc.ca//les-caracteristiques-des-prets-hy