Home Staging Pro

La première impression est primordiale! Et pour les acheteurs, elle se forme avant même d'entrer dans votre maison. Une cour propre, une pelouse tondue et des fleurs sans mauvaises herbes dénoteront un entretien minutieux de la propriété en général. Afin d’améliorer l’allure de la façade de votre maison, ajoutez de jolies fleurs colorées en jardinière, dans des pots ou en plate-bande. Celles-ci rehausseront la façade de votre propriété!

Plusieurs vendeurs sous-estiment le pouvoir d’une odeur agréable et bien dosée. Les odeurs de cigarette, d’humidité, d’animaux ou de cuisson peuvent nuire à la vente d’une propriété. Faire aérer les lieux, faire bouillir quelques bâtons de cannelle, mettre au four quelques gouttes d’essence de vanille, utiliser des bougies odorantes entre autres aideront certainement à éliminer les odeurs indésirables. Toutefois, attention aux odeurs parfumées trop accentuées qui risquent de provoquer l’effet inverse!

Une propriété bien entretenue procure à l’acheteur potentiel un sentiment de bien-être et de réconfort et sera assurément un motif déterminant dans le choix d’une propriété. C’est le printemps et le confinement, pourquoi ne pas en profiter pour nettoyer et ranger votre propriété afin de lui donner un air de jeunesse et de fraîcheur! Pensez à nettoyer le revêtement extérieur, les fenêtres (intérieur et extérieur), l’intérieur des tiroirs, les plaques électriques, les plinthes électriques, la hotte de la cuisinière, les cadrages et moulures de portes ainsi que l’intérieur et l’extérieur des électroménagers surtout s’ils sont inclus dans la vente!

Les gens achètent un milieu de vie, pas une maison. Plusieurs pensent qu’en visitant une maison vide, ils auront une meilleure idée de l’espace disponible. Par contre, il est difficile de bien s’imaginer les dimensions d’une pièce, s’il n’y a pas de meubles et autres objets qui servent de point de référence. Dans une pièce vide, l’acheteur risque de s’attarder à des détails négatifs davantage au lieu de se faire une idée de l’espace global!

Comme plusieurs d’entre vous le savez, l’immobilier est au ralenti comme bien d’autres secteurs. La première impression étant la clé de l’immobilier, il devient encore plus crucial en ces temps difficiles d’impressionner les acheteurs qui se feront forcément moins nombreux. Les acheteurs se font souvent une idée d’une maison quelques minutes à peine après avoir franchi le seuil.... N’oubliez pas l’adage qu’on a qu’une seule chance de faire bonne impression! Ne ratez pas cette chance. Ayez recours aux services d’une styliste certifiée en home staging pour un investissement minime.

Vous hésitez à requérir les services d’une spécialiste en home staging? Voici ce que vous devez savoir: Les 90 premières secondes sont cruciales! Une spécialiste en home staging saura créer un coup de cœur dès le début de la visite. La majorité des acheteurs n’ont pas la capacité d’entrevoir le potentiel d’une maison. L’acheteur éventuel ne croit habituellement que ce qu’il voit.... Les acheteurs préfèrent une maison clé en mains. Les maisons ayant subies une valorisation se vendent en moyenne 2 fois plus rapidement. La marge de négociation est réduite car les acheteurs savent que votre maison est compétitive aux autres sur le marché. Bref, que des avantages !!!

Que ce soit pour améliorer votre environnement, votre qualité de vie ou pour épurer des pièces trop encombrées et ainsi avoir l'impression de plus d'espace, pensez rangement!

Voici la salle familiale au sous-sol. Encore une belle pièce mise en valeur et qui fut certainement tout aussi déterminante pour l'engouement général de la propriété!

Toutes les pièces de la propriété ont bénéficié d'une mise en valeur. Celle de la chambre principale est particulièrement réussie!

Voici d'autres photos de l'espace cuisine et salle à manger dont le résultat est tout aussi époustouflant que celui du salon!

Voici quelques photos d'une pièce d'une propriété qui a bénéficié d'une valorisation par l'entremise de l'Académie Supérieure du Home Staging Limoges et dont j'ai fait partie. Pour un investissement de moins de 2,000$ et suite à notre passage, la propriété a été mise en vente. En moins de 7 jours, il y a eu 60 demandes de visites, 8 offres d'achats dont une supérieure de 35,000$ au prix demandé!!! L'impact du home staging est indéniable!!!

Vous pensez à vendre votre propriété ou celle-ci est en vente depuis trop longtemps... prenez connaissance de cet article de Ghislain Larochelle, expert en immobilier!