Madeleine Gravel, Courtier immobilier résidentiel
101 de l'Église G5A 1R4 La Malbaie, QC, Canada

Non à 50 000 $ de coûts additionnels Ils se battent et gagnent contre un entrepreneur qui voulait plus d’argent à quelques jours du déménagement! Le Journal de Quebec22 mai 2021JULIEN MCEVOY PHOTO MARTIN ALARIE...Continue reading

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Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant éventuel. Duplex bi-génération à vendre à Baie-Saint-Paul Dans la région de Charlevoix.

Quelques avenues pour redevenir propriétaires après une séparation! Danielle (pseudonyme), une de nos lectrices, demande : Je me sépare d’une relation de longue date (20 ans) et nous possédons une maison dont la moitié est à mon nom. Que me recommandez-vous pour redevenir propriétaire ? Le Journal de Quebec19 avril 2021Ghislain Larochelle est un professionnel inscrit à l’ordre des ingénieurs du Québec ainsi qu’à L’OACIQ. Ghislain Larochelle [email protected] Danielle souhaite utiliser l’argent de la vente qui lui revient pour s’acheter une petite maison. Le problème, c’est qu’elle était jusqu’à tout récemment femme au foyer et c’est son ex qui payait toutes les factures. Par conséquent, elle n’a pas encore eu assez de temps afin de bâtir un crédit suffisant pour que la banque accepte de lui prêter de l’argent. Même si elle s’est récemment trouvé un emploi, cela lui prendra un certain temps pour bâtir son historique de crédit. Une fois son dossier de crédit créé, elle devra suivre son pointage de crédit. Celui-ci peut se situer entre 300 et 900 points. Sous 600, il est difficile d’obtenir un prêt hypothécaire avec les banques à charte. Même si le pointage de Danielle s’approche du 600, elle dispose tout de même de quelques options afin d’accéder à nouveau à la propriété : 1 ATTENDRE ET BÂTIR SON CRÉDIT Danielle pourrait commencer par prendre une carte ou une marge de crédit, ce qui lui permettra de bâtir son dossier de crédit. Afin de prendre de bonnes décisions pour la suite, elle pourrait également consulter un conseiller en crédit. 2 ACHETER UNE MAISON À DEUX En achetant à deux, la banque tient compte du crédit des deux acheteurs, ce qui pourrait permettre à notre lectrice de rapidement acheter une propriété, à condition de trouver un coacheteur. 3 TROUVER UN ENDOSSEUR Pour rassurer un prêteur hypothécaire éventuel, Danielle pourrait trouver un endosseur afin de garantir son emprunt. Toutefois, cet endosseur sera responsable à 100 % de sa dette advenant qu’elle n’acquitte pas ses paiements. 4 OPTER POUR LA LOCATION ACHAT La location achat permet de louer une propriété avant d’en devenir propriétaire, par exemple pendant une période de deux ou trois ans. Danielle pourrait contacter un investisseur spécialisé dans ce type de transaction. Ce dernier achèterait la propriété et lui louerait un certain temps, pour ensuite la lui vendre. Ainsi, elle disposerait de temps pour améliorer son crédit avant de demander une hypothèque conventionnelle.

Acheter avant d’avoir vendu sa maison, est-ce une bonne idée ? Le Journal de Quebec23 novembre 2020Ghislain Larochelle ghislain. la rochelle @quebecormedia.com Vaut-il mieux vendre avant d’acheter, ou faire l’inverse et acheter avant de vendre ?...Continue reading

Les rénovations vertes ont la cote chez les propriétaires. * Le Journal de Quebec17 novembre 2020Ghislain Larochelle ghislain.larochelle c @quebecormedia.com Même si cela coûte souvent cher de rénover, beaucoup de propriétaires profitent du confinement afin d’entreprendre des rénovations écoresponsables....Continue reading

Félicitations Gilles!

Un mode de vie intéressant.

L’activité se maintient à des niveaux exceptionnels en octobre à Québec et le nombre de propriétés en vente accentue sa chute Consultez le communiqué de presse pour en savoir plus https://buff.ly/2I4qjoj #APCIQ #Quebec

Via capitale Charlevoix est heureux d'accueillir Mme Madeleine Gravel courtier résidentiel dans son équipe. BIENVENUE!! Partagez svp

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