Mercantile Realty
300 Blvd. Marcel-Laurin, Suite 121A H4M 2L4 Ville Saint Laurent, QC, Canada

[email protected] 514-232-5320 Restaurant Très Populaire, Super Branché Very Popular Restaurant, Super Trendy Plateau Mont-Royal Dossier File : RKRP-0003... PRIX / PRICE: 260,000$ + Inventaire/Inventory Possibilité d'acheter le condo commercial Possibility to purchase the commercial condo ÉTABLI / ESTABLISHED : PLUS DE / OVER 28 ANS/YRS DIMENSIONS / SIZE : 1560 PC. + S-SOL SF + BASEMENT HEURES / HOURS: Lun à Merc Mon to Wed: 11am -10pm / Jeu à Sam Thurs to Sat: 9am- 11pm / Dim/Sun: 9am- 10:00pm COMPTANT / CASH : 100% EMPLOYÉS / STAFF : 11 + 2 proprios/ owners BAIL / LEASE : 5 + opt 5 ans/yrs LIVRAISON / DELIVERY : NON DESCRIPTION: Classé à l'émission épicerie / radio / journaux comme restaurant pour l'un des meilleurs hamburgers, poutines et brunchs. Fraîcheur des aliments et service impeccable. Permis d'alcool et petite terrasse. Ambiance conviviale. Facile à opérer. Ranked in the French grocery show Épicerie / radio / newspaper, as one of the best restaurants for burgers, poutines and brunches. Freshness of food and service impeccable. Liquor license and small terrace. Friendly atmosphere. Easy to operate. VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 750,000$ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 525,000$ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES:308,580$ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) EBIDA: 216.420$ Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont véridiques au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above-mentioned information was given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice.

[email protected] 514-232-5320 Entreprise de déneigement public avec plusieurs contrats à long terme avec la Ville de Montréal. (Ok-0102)... Opportunité excellente pour agrandir une entreprise existant ou d’entrer dans l’industrie de déneigement municipal. Opération clé en main - Contrats de déneigement, contremaîtres et operateurs, location d'un emplacement de garage et entreposage, assistance avec financement (ou location) d’équipement. Prix de Vente 500 000 $ Revenus annuels de 2 000 000 $ avec un profit net attendu de 300 000 $ (saison moyenne) Public snow removal company with several long-term contracts with the City of Montreal. Excellent opportunity for an existing business to grow or to enter the municipal snow removal industry. Turnkey operation - Snow removal contracts, foremen and operators, rental of a garage and storage space, assistance with financing (or rental) of equipment. Sale Price - $ 500,000 Annual revenues of $ 2,000,000 with expected net profit of $ 300,000 (average season) @ Montreal, Quebec

Copper Branch Montreal! [email protected] 514-232-5320 Excellent Location Montreal - Steady clients... Seller Motivated - has other businesses Transfer fees applicable - www.eatcopperbranch.com PRIX / PRICE $125,000.00 plus Inventory Inventory: $8,000.00 ÉTABLI / ESTABLISHED Since: 2014 DIMENSIONS / SIZE 1160 SF HEURES / HOURS from Mon to Sun 10:00AM to 10:00PM COMPTANT / CASH All Possible Small Biz Loan EMPLOYÉS / STAFF 6 BAIL / LEASE 4 plus 5 LIVRAISON / DELIVERY Yes(Uber/Skip\Doordash SEATS 24 TERRACE 16 VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 500,000 $ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 65% 325,000 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 60,000 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES TAXES PERMIS / PERMITS 235 $ ÉLECTRICITÉ / HYDRO 12,000 $ PUBLICITÉ/ADVERTISING 10,000 $ ASSURANCES / INSURANCE 3,600 $ BUANDERIE / LAUNDRY TÉLÉPHONE 1,200 $ UNIFORMES 500 $ SALAIRES / SALARIES: 24% (Employees Only) 120,000 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 3,000 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES (6.5%) 32,500 $ FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 6,000 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE 5,000 $ DIVERS / MISCELLANEOUS 5,000 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 259,035 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 65,965 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) (Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. Please be discrete when visiting #montrealrealtor #montrealrealty #montrealrealtors #businessforsale

CAFÉTERIA-Montréal Est-5 jours CANTINE in Montreal East- 5 days [email protected] 514-232-5320 PRIX / PRICE: 59000$ negociable... ÉTABLI / ESTABLISHED : 55 ANS/YRS DIMENSIONS / SIZE: 800 PC/SF HEURES / HOURS: 7:00AM -3 :00PM 5 JOURS SEMAINE/ 5 DAYS PER WEEK COMPTANT / CASH: 100% EMPLOYÉS / STAFF: 1 + 1 proprio/ owner BAIL / LEASE : 2 ANS/YRS + 2 opt 3 ans/yrs # de PLACES/ SEATS : 86 LIVRAISON / DELIVERY : NON /No (mais potentiel énorme dans l'immeuble / but huge potential in the building) Établie depuis 55 ans. Commerce idéal pour un couple. Excellente relation avec les propriétaires des entreprises de l'immeuble. Aucune rénovation exigée, tout est impeccable. Immeuble remplie à 99%. Profits pourraient être encore beaucoup plus en offrant le service de livraison dans l'immeuble. Potentiel d'augmenter les ventes en améliorant le service et développant les déjeuners. Venez discuter avec le proprio pour comprendre les possibilités de ce commerce intéressant. Attention Attention : La CSST vient de conclure une entente de bail de 10 ans, avec ces 120 employés, le retour sur votre investissement est plus que potentiel. Ideal business for a couple. Excellent relationship with the business owners of the building. No renovation required; everything is impeccable. Building is occupied at 99% of its capacity. Profit could be even more by offering the delivery service in the building. Potential to increase sales by improving service and developing breakfast. Come discuss with the owner to understand the possibilities of this interesting opportunity. The CSST has just concluded a lease agreement of 10 years, with it 120 employees, which makes the return on your investment is more than potential. VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 140,000$ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 115,000$ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 76,590$ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) EBIDA: 38,410$ The above-mentioned information was given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. #montrealrealtor #montrealrealty #montrealrealtor

Reduced price for quick sale! Prix réduit pour vente rapide! (RK-0223) Café plus Bar with 5 poker machines and Restaurant Pizzeria Contact:[email protected] 514-312-0196... Café Bar bien établi avec 5 machines de poker avec des clients réguliers Franchise Restaurant Lo Dico Pizzeria - avec menu complet pour les repas, la livraison et à emporter Well-established Café Bar with 5 poker machines with regular customers Franchise Restaurant Lo Dico Pizzeria - with full menu for meals, delivery and take-out PRIX / PRICE $395,000.00 plus Inventory Inventory: $20,000.00 ÉTABLI / ESTABLISHED Since: 6 years same owner 2 years DIMENSIONS / SIZE 2000SF HEURES / HOURS from 8AM to 11PM - 7 days a week online odering platform with flipdish COMPTANT / CASH All EMPLOYÉS / STAFF 10 plus BAIL / LEASE 2 + 5 + 5 LIVRAISON / DELIVERY YES + SKIP/UBER/DOORDASH SEATS 50 plus 29 TERRACE 29 VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 993,000 $ Poker Machine profit $127,000.00 Bar sales $450,000.00 - food cost 30% Restaurant sales - Projection - 8K per week - $416,000.00 food cost 30% PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 733,200 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 60,000 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES TAXES 5,000 $ PERMIS / PERMITS 3,000 $ ÉLECTRICITÉ / HYDRO plus GAZ 20,000 $ PUBLICITÉ/ADVERTISING 30,000 $ ASSURANCES / INSURANCE 6,000 $ BUANDERIE / LAUNDRY 2,400 $ TÉLÉPHONE 5,000 $ UNIFORMES 3,000 $ SALAIRES / SALARIES: Including Manger and Employees 300,000 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 8,000 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES 50,000 $ FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 15,000 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE 12,000 $ DIVERS / MISCELLANEOUS 12,000 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 531,400 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 201,800 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) (Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax) #Montreal #businessforsale

Mr. Pretzels Franchise - North of Laval (AK-0022) [email protected] 514-312-0196 Well Established Location, very busy shopping area Steady clients, very busy foot traffic,... PRIX / PRICE $250,000.00 plus Inventory Inventory: $3,000.00 ÉTABLI / ESTABLISHED Since: May 2018 DIMENSIONS / SIZE 600SF HEURES / HOURS from Mon to Fri 11AM to 7PM Sat and Sun from 10AM to 5PM COMPTANT / CASH All Possible Small Biz Loan EMPLOYÉS / STAFF 4 plus Manager BAIL / LEASE 3 LIVRAISON / DELIVERY No VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 297,603 $ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 80% 238,082 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 71,115 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES TAXES PERMIS / PERMITS 586 $ ÉLECTRICITÉ / HYDRO PUBLICITÉ/ADVERTISING ASSURANCES / INSURANCE 1,200 $ BUANDERIE / LAUNDRY TÉLÉPHONE 597 $ UNIFORMES 0 $ SALAIRES / SALARIES: 60,000 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 3,502 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES 15,292 $ FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 3,000 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE DIVERS / MISCELLANEOUS 2,673 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 157,965 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 80,117 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) (Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. #montrealrealtor #montrealrealty #montrealrealtors #businessforsale

Popular Breakfast Franchise in South Shore (RK-0221) [email protected] 514-312-0196 Popular Breakfast Franchise in Quebec... Well established, Well located on the main street, plently of parking PRIX / PRICE $200,000.00 plus inventory Inventory: $8,000.00 ÉTABLI / ESTABLISHED Since: 2013 DIMENSIONS / SIZE 3200SF HEURES / HOURS from 7AM to 3PM COMPTANT / CASH All Possible Small Biz Loan EMPLOYÉS / STAFF 18 plus 1 BAIL / LEASE 3 plus 5 plus 5 LIVRAISON / DELIVERY Skip SEATS 138 TERRACE 32 VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 944,383 $ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 70% 661,068 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 62,476 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES TAXES 9,783 $ PERMIS / PERMITS 0 $ ÉLECTRICITÉ / HYDRO 41,605 $ PUBLICITÉ/ADVERTISING 45,230 $ ASSURANCES / INSURANCE 4,702 $ BUANDERIE / LAUNDRY 893 $ TÉLÉPHONE 3,594 $ UNIFORMES SALAIRES / SALARIES: 283,314 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 7,850 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES 56,655 $ FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 16,384 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE 12,836 $ DIVERS / MISCELLANEOUS 26,592 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 571,914 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 89,154 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) (Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. Please be discrete when visiting #montrealrealtor #montrealrealty #montrealrealtors #businessforsale

Brand name Gas Station and Depanneur (DK-0044) One of the best gas station in the region - Only station with propane Well established Gas Station with small depanneur with high volume Also high volume for Propane gas - high profit potential... PRIX / PRICE $295,000.00 plus Inventory Inventory: $75,000.00 ÉTABLI / ESTABLISHED Since October 2017 DIMENSIONS / SIZE 1000SF plus Land for the station HEURES / HOURS Mon to Fri from 5AM to 10PM Sat and Sun from 7AM to 10PM COMPTANT / CASH All Possible Small Biz Loan EMPLOYÉS / STAFF 4 plus Owner BAIL / LEASE 20 years LIVRAISON / DELIVERY No VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 1,169,402 $ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 25% 292,351 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 20,280 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES TAXES 1,125 $ PERMIS / PERMITS ÉLECTRICITÉ / HYDRO 14,400 $ PUBLICITÉ/ADVERTISING ASSURANCES / INSURANCE 2,717 $ BUANDERIE / LAUNDRY TÉLÉPHONE 1,860 $ UNIFORMES SALAIRES / SALARIES: 63,000 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 6,200 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 4,800 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE 1,200 $ DIVERS / MISCELLANEOUS 1,200 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 116,782 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 175,569 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) (Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. #montrealrealtor #montrealrealty #montrealrealtors #businessforsale

Depanneur Maisonneuve-Hochelaga (DK-0049) [email protected] 514-312-0196 Depanneur in Maisonneuve-Hochelaga... Well located, Well Established, Main street location PRIX / PRICE $80,000.00 plus Inventory Inventory: $90,000.00 ÉTABLI / ESTABLISHED Since: 1.5 years + 20 yrs DIMENSIONS / SIZE 2000SF HEURES / HOURS from 9AM to 11PM COMPTANT / CASH All Possible Small Biz Loan EMPLOYÉS / STAFF 3 plus Owner BAIL / LEASE 3.5 + 5 LIVRAISON / DELIVERY NoVENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 650,000 $ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 22% 143,000 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 17,400 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES TAXES 3,485 $ PERMIS / PERMITS 780 $ ÉLECTRICITÉ / HYDRO 6,264 $ PUBLICITÉ/ADVERTISING 1,000 $ ASSURANCES / INSURANCE 1,835 $ BUANDERIE / LAUNDRY TÉLÉPHONE 907 $ UNIFORMES SALAIRES / SALARIES: (Employees only) 45,000 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 2,000 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES FRAIS BANCAIRES / BANK FEES 3,600 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE 300 $ DIVERS / MISCELLANEOUS 300 $ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 82,871 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 60,129 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) (Avant financement, amortissement et impot / Before financing, depretiation & income tax) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice. Please be discrete when visiting #montrealrealtor #montrealrealty #montrealrealtors #businessforsale